承包商與分包商：主要區別是什么？

發布時間：2021-12-13 瀏覽次數：13473

承包商與分包商：主要區別是什么？企業主可能會選擇為各種不同的建筑項目聘請總承包商、獨立承包商和分包商。但是，決定哪種類型的承包商最適合項目需要了解每種類型之間的主要區別。

承包商和分包商的關系是分包合同主體法律關系。建設工程合同可以根據承包人承包的工作內容,可以分為直接承包和分包兩種方式。分包是指總承包人、勘察、設計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。

1、承包商與分包商

在建筑行業，承包商和分包商在指揮鏈中占據不同的步驟。

總承包商通常是監督建筑工作和工作現場的小企業主。他們與客戶一起協商合同、計算項目現金流并協調將要完成的工作。分包商被視為個體經營者，從事更多的動手、專業勞動。

2、什么是總承包商？

一個總承包商監督建設項目，往往直接雇用工人，并經常與專家來完成特定的工作轉包。

總承包商的職能與大多數企業中的經理角色非常相似，只是他們在合同的基礎上工作。他們與支付項目費用的人員和完成實際工作的人員進行溝通，同時評估客戶的需求并協調分包商和從事項目特定方面工作的員工的工作。

此外，他們還管理供應商，并可能在資助項目的客戶設定的預算參數內安排設備租賃。

3、什么是分包商？

分包商在承包商的手下工作，以執行完成建設項目所需的特定任務。分包商通常是根據他們的專業領域來聘用的。

例如，承包商可以將一部分工作分包出去，從電氣工作到石膏板和屋頂，以完成一個項目。分包商可以是水管工、電工或木匠。

4、分包商仍然是承包商嗎？

是的。通常根據完成給定項目所需的特定技能來雇用分包商。總承包商可能會雇用自己的工人，但由于不同的項目包含不同的組成部分，因此他們的工資單上可能沒有有資格完成工作的人。

總承包商也可能更愿意將其分包給比員工更有經驗的人。分包可以節省項目交付時間并確保工作正確完成，避免延誤和重做，同時提高總承包商的聲譽。

一些總承包商主要與分包商合作，而不是維持自己的員工，因為這樣更實惠。由于分包商不在工資單上，總承包商不負責提供工人補償福利、社會保障和全職工資。

分包商（也是承包商）與總承包商簽訂合同以完成特定工作。

5、承包商與分包商責任范圍

業主和承包商保護責任范圍保護總承包商免受與獨立承包商或分包商的疏忽行為有關的潛在責任。分包商購買保單，但保護也有利于總承包商。

6、結論:

規劃、許可和保險都是確保建筑工作正確完成的重要組成部分。總承包商和分包商是受雇執行建筑項目不同方面的人員。總承包商與客戶一起規劃建設項目并確定需要完成的工作。

根據項目需求和目標，他們可能會聘請分包商來幫助他們完成工作。

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