安徽房地產開發資質升級流程、人員、需要哪些資料?一文搞定。升級資質對于房地產開發企業來說是非常重要的，資質升級后企業所能承擔的工程范圍越來越廣，對企業的發展也是非常有必要的，那么安徽房地產開發資質升級流程、人員、以及需要哪些資料呢？
一：安徽房地產開發資質升級流程
1、申請：省級主管部門初審后報住房和城鄉建設部行政審批集中受理辦公室；
2、受理：住房和城鄉建設部行政審批集中受理辦公室對材料進行形式審查，符合受理條件的向企業出具受理單，并將企業申請材料轉送住房和城鄉建設部房地產市場監管司；
3、專家審查：房地產市場監管司定期組織專家，對企業材料進行審查；
4、公示：房地產市場監管司匯總專家評審意見后，在部網站上進行為期10個工作日的社會公示，接受企業、單位和個人對評審企業的投訴和舉報；
5、審查決定：專家評審意見公示后未接到投訴舉報或投訴舉報經查不實的，房地產市場監管司經司務會討論通過后，報分管部領導作出決定；
6、公告：行政許可決定在部網站上進行社會公告；
7、領取證書：公告后企業即可直接到部行政審批集中受理辦公室領取證書或郵寄送達證書。
二：安徽房地產開發資質升級需要哪些資料?
1、法定代表人的委托書；
2、公司向市房管局提交書面申請。
3、營業執照副本、組織機構代碼證明書復印件。
4、公司審計報告原件(出資人或注冊資本發生變化，須提供驗資報告)。(基準日3個月內有效)
5、公司章程。
6、經營場所的證明(使用工商局租賃合同示范文本及出租方產權證復印件)。
7、法人營業執照復印件或身份證復印件、簡歷。法人代表任職文件；
8、技術員明細表、技術員資格證復印件、身份證復印件及勞動合同。
9、經營業績證明(提供近三年發展項目的國有土地使用證或土地出讓合同、工程建設許可證、工程竣工驗收及留存文件)
10、《項目手冊》的封面和文字記錄的復印件。
11、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》的實施。
12、企業升級出具房管局信息管理處守法證明。
三：安徽房地產開發資質升級需要什么人員證書
1、一級資質：有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人。
2、二級資質：有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人。
3、三級資質：有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。
4、四級資質：有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。
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